在國內眾多化工園區靠政府政策優惠招商引資的今天，一種全新的化工園區運作模式在河北廊坊誕生了。由民營企業―――河北大田化工有限公司組建的益田投資開發有限公司獨家承攬了永清燃氣工業園的開發工作,公司董事長李玉田出任永清燃氣工業園的管委會副主任。三年來，公司依托企業配套設施完善的優勢，以合資合作、租賃承包等方式與北京太洋藥業、北京染料廠及科研院校等組建合資企業6家，盤活存量資產8000多萬元，年創產值過億元，實現利稅千萬元。

河北大田化工有限公司是由原廊坊通匯化學工業總公司改制而來的民營企業。目前已發展成為以化工為主導的中型民營企業，擁有總資產5.8億元，主要以天然氣為原料生產合成氨、二硫化碳、化工原料藥等十余種化工產品，是河北省的高新技術企業。

而永清燃氣工業園地處永定河故道，原本一片荒蕪。為了讓這里煥發生機，李玉田和益田投資開發有限公司致力于園區的規劃設計和基礎設施建設，首先完善招商體系，推出了“一站式接洽”、“跟蹤式服務”等辦法，大大提高了服務效率；其次把原來的友好單位編成一張“信息網”來捕捉信息、掌握動態；三是在互聯網上設立了工業區網站，與著名網絡公司相鏈接，推介園區的生態環境和發展優勢。為了讓一個閑置多年的廠房重新發揮作用，公司通過招商平臺與北京某染料廠達成協議，利用該廠房合作組建總投資5000萬元的染料項目，成立了京南盛田化工有限公司。

目前，永清燃氣工業園已引進項目70多個，總投資達40億元。中國石油天然氣集團公司、中國吉林森林工業集團等眾多企業紛紛落戶。