房地產(chǎn)行業(yè)去年一年得到了政府空前的重視，到去年下半年，樓市的疲軟使得房地產(chǎn)業(yè)的調(diào)控方向開始逆轉(zhuǎn)，至今政府已經(jīng)出臺了一系列促進樓市健康、恢復成交的政策。

此前十大產(chǎn)業(yè)振興規(guī)劃中最后一席一直難產(chǎn)，包括能源、醫(yī)藥、房地產(chǎn)、金融行業(yè)等都有意競爭。

記者從接近國家發(fā)改委人士處了解到，房地產(chǎn)占據(jù)最后一項產(chǎn)業(yè)振興規(guī)劃名額在農(nóng)歷牛年之前就已最終確定，但目前住房和城鄉(xiāng)建設部對該產(chǎn)業(yè)具體方案還沒有成型。

住建部要求該振興規(guī)劃由國家發(fā)改委牽頭上報，但由住建部執(zhí)筆，但目前報告僅在醞釀當中。據(jù)悉，負責該規(guī)劃的主要部門將是住建部住宅產(chǎn)業(yè)司。由于房地產(chǎn)涉及民生，內(nèi)容敏感，因此多名專家建議不采取“振興”的字樣而改以調(diào)整等字眼。

此前的1月份，全國工商聯(lián)房地產(chǎn)商會已經(jīng)將一份規(guī)劃報告上報給了住建部。這份報告被看作是未來房地產(chǎn)業(yè)振興規(guī)劃的雛形。

今年1月4日至2月19日，國務院已經(jīng)密集出臺了汽車、鋼鐵、紡織、裝備制造、船舶、電子信息、石化和輕工業(yè)八項產(chǎn)業(yè)振興規(guī)劃。這些振興規(guī)劃出臺后已見初步成效，汽車銷量開始回升，鋼鐵價格出現(xiàn)回升，擴大內(nèi)需的效果已經(jīng)初步顯現(xiàn)。

但房地產(chǎn)業(yè)內(nèi)人士對于這項規(guī)劃有些冷淡，目前大部分業(yè)內(nèi)人士更期待政府能夠出臺有利于樓市成交量恢復的具體優(yōu)惠政策，而非一個宏觀的規(guī)劃性文件。有分析人士表示，對于房地產(chǎn)行業(yè)來說，政府目前已經(jīng)照顧到了居民住房保障的一面，而房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的生存環(huán)境更多則是依賴市場成交的活躍程度，因此包括購房退稅、購房入戶等實質(zhì)性鼓勵居民購房的政策似乎更加受到期待。